Ciudad de México, 14 de noviembre del 2023.- En una medida significativa para el avance del Proyecto Tren Maya, el gobierno federal de México ha decidido expropiar 90 inmuebles privados, abarcando una extensión total de 750,734 metros cuadrados. Esta acción, justificada por motivos de utilidad pública, facilitará la ejecución de los Tramos 1, 2, 3, 6 y 7 de este ambicioso proyecto ferroviario.
Los inmuebles afectados están distribuidos en diversos municipios a lo largo de cuatro estados: Chiapas, Tabasco, Campeche, Yucatán y Quintana Roo. Entre ellos se encuentran localidades como Palenque, Tenosique, Balancán, Escárcega, Dzitbalché, Tixkokob, Maxcanú, Umán, Mérida, y otros.
Según el decreto publicado en el Diario Oficial de la Federación, la expropiación incluye todas las construcciones e instalaciones presentes en los terrenos. La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) es la entidad encargada de proceder a la ocupación inmediata de estos bienes, y la interposición de recursos legales por parte de los propietarios afectados no suspenderá esta ocupación.
En cuanto a las compensaciones, se establece que Fonatur, Tren Maya S.A. de C.V., y la SEDATU deberán coordinarse para determinar y cubrir el monto de indemnización a los propietarios legítimos, basándose en los avalúos emitidos por el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales.
Los propietarios tendrán un plazo de diez días hábiles tras la notificación del decreto para iniciar procedimientos judiciales si desean disputar el monto de la indemnización. Además, existe una cláusula que permite a los afectados solicitar la revocación de la expropiación si los terrenos no se utilizan para los fines establecidos.
Finalmente, la SEDATU tiene la responsabilidad de inscribir este decreto en el Registro Público de la Propiedad Federal y en los Registros de la Propiedad estatales correspondientes, formalizando así la transferencia de propiedad a favor del proyecto Tren Maya.
