Vivienda digna en CDMX: entregan créditos y anuncian más escrituras para 2026

La jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, encabezó la entrega de 3 mil 317 acciones de vivienda y más de 300 escrituras a familias capitalinas, con una inversión superior a 521 millones de pesos. Durante el acto, realizado el 23 de octubre en la Utopía Mixiuhca, en Iztacalco, anunció que su administración buscará entregar 10 mil escrituras en 2026 y establecer un programa de crédito accesible para la regularización de propiedades.

De acuerdo con información de la Secretaría de Vivienda de la Ciudad de México, los apoyos entregados incluyen créditos para mejoramiento habitacional, vivienda nueva progresiva y regularización patrimonial. En conjunto, las acciones buscan beneficiar a más de 11 mil personas, aunque el alcance de la política dependerá de la continuidad del financiamiento, la atención de la demanda acumulada y la capacidad de las autoridades para resolver los problemas de certeza jurídica.

Durante el evento, Brugada afirmó que el objetivo es ampliar el acceso a una vivienda digna, particularmente para las personas que enfrentan dificultades para obtener financiamiento mediante los mecanismos convencionales. La mandataria señaló que los créditos del Gobierno capitalino contemplan condiciones accesibles, sin intereses y con acompañamiento técnico especializado.

Del total de apoyos anunciados, 2 mil 381 corresponden a créditos para mejoramiento de vivienda, con una inversión de 346 millones de pesos. El programa también contempla la construcción progresiva de nuevas viviendas dentro de terrenos familiares, una modalidad con la que el Gobierno capitalino busca que las nuevas generaciones puedan permanecer en sus comunidades sin tener que desplazarse por falta de alternativas habitacionales.

La administración capitalina estableció como objetivo alcanzar 20 mil créditos de vivienda durante 2026. El secretario de Vivienda, Inti Muñoz Santini, informó que hasta el momento se habían autorizado 15 mil 488 créditos, con una inversión acumulada superior a 2 mil 533 millones de pesos. Según el funcionario, la meta anual se mantiene en proceso de cumplimiento.

Muñoz Santini también indicó que el 63 por ciento de los créditos otorgados se destina a mujeres jefas de familia y que la mayor parte de los apoyos se concentra en hogares con menores ingresos. Estas cifras, presentadas por la dependencia, apuntan a una distribución prioritaria hacia sectores con mayores dificultades económicas; sin embargo, no se detalló durante el acto cuántas solicitudes permanecen pendientes ni cuál es el tiempo promedio para acceder a estos recursos.

Escrituras, otro reto para la política habitacional

Además de los créditos, el Gobierno capitalino entregó más de 300 escrituras, con lo que, de acuerdo con la Secretaría de Vivienda, suman alrededor de 3 mil 300 documentos de este tipo en lo que va de 2026.

Brugada reconoció que la regularización de la propiedad continúa siendo un pendiente y pidió a la Secretaría de Vivienda establecer una meta de 10 mil escrituras para el próximo año. También solicitó diseñar un programa de financiamiento accesible para cubrir los costos de escrituración, al señalar que cerca de la mitad de la población de la ciudad enfrenta problemas relacionados con sus documentos de propiedad. La administración no presentó en el evento la metodología o el universo utilizado para calcular esa proporción.

La jefa de Gobierno sostuvo que contar con escrituras permite acreditar legalmente la propiedad y fortalecer la defensa de las familias ante posibles casos de despojo. La falta de documentos puede complicar la acreditación de derechos sobre un inmueble, especialmente cuando existen sucesiones sin resolver, compraventas informales o conflictos entre familiares.

En ese contexto, la meta anunciada abre un desafío para las autoridades: transformar los compromisos de regularización en resultados verificables y garantizar que los trámites sean accesibles para las personas con menores ingresos. Para evaluar el avance será necesario conocer cuántos expedientes se encuentran pendientes, qué requisitos deben cumplir las familias y cuánto tiempo y dinero implica completar el procedimiento.

Brugada también informó que su administración pretende ampliar los apoyos para incorporar tecnologías sustentables en las viviendas, mediante créditos destinados a equipamientos que contribuyan a reducir los gastos de los hogares y favorecer el cuidado ambiental. No obstante, durante el anuncio no se precisaron los montos, los criterios de acceso ni el calendario de implementación de estos apoyos.

La mandataria llamó a las personas beneficiarias a cumplir con los pagos de sus créditos para permitir que los recursos regresen al programa y puedan financiar a otras familias. El esquema, explicó, busca mantener la disponibilidad de fondos públicos para atender nuevas solicitudes.

La política de vivienda de la Ciudad de México enfrenta así dos tareas paralelas: ampliar las alternativas de financiamiento para mejorar o construir hogares y reducir el rezago en la certeza jurídica de la propiedad. El cumplimiento de las metas anunciadas dependerá de la capacidad institucional para sostener los recursos, agilizar los procedimientos y transparentar los resultados de los programas.

Fuente: Gobierno de la Ciudad de México y Secretaría de Vivienda de la Ciudad de México, información publicada el 23 de octubre de 2026.