Tulum, Quintana Roo a 15 de diciembre, 2023.- El Tren Maya y el nuevo aeropuerto de Tulum están transformando radicalmente el panorama del turismo en la región de la Península de Yucatán. Consultores e investigadores predicen un aumento del 10% en el número de turistas que visitarán Tulum en 2025 gracias a estas importantes infraestructuras. Este reportaje explora el impacto del Tren Maya y el aeropuerto en el turismo y la industria inmobiliaria de Tulum.
Un aumento impulsado por el Tren Maya y el Aeropuerto
El turismo en Tulum está experimentando un auge sin precedentes gracias a la puesta en marcha del Tren Maya y la construcción del nuevo aeropuerto. Según Far Homes, una plataforma global que simplifica el proceso de adquisición de viviendas, se espera que en 2025 más de 2 millones 200 mil viajeros lleguen a Tulum, lo que representa un aumento de más de 600 mil turistas en comparación con los números actuales.
El impacto en el turismo
Estos desarrollos de infraestructura promovidos por el gobierno de Andrés Manuel López Obrador están atrayendo tanto a turistas nacionales como extranjeros a la región. Cada año, se espera un aumento del 10% en el número de visitantes que explorarán las bellezas naturales y culturales de Tulum. La demanda de viviendas en la Península de Yucatán también ha experimentado un crecimiento notable.
Impacto en el valor de las propiedades
Far Homes señala que el aumento en la llegada de turistas y la mayor movilidad local tendrán un impacto positivo en el valor de las propiedades en las áreas circundantes. Esto podría impulsar un mercado inmobiliario más dinámico y ofrecer oportunidades para inversores y desarrolladores.
Inauguración del Tren Maya
La inauguración de un primer tramo del Tren Maya es un hito importante en este proyecto de infraestructura que abarca más de 4 mil kilómetros y une los estados de Yucatán, Campeche y Tabasco. La obra ha impulsado la economía de la Península de Yucatán y ha sido completada en un tiempo récord, según el presidente Andrés Manuel López Obrador.
Burbuja inmobiliaria y desafíos
Sin embargo, expertos como Ian Poot Franco, presidente de especialistas en turismo y catedrático de la Universidad Intercontinental (UIC), advierten sobre el riesgo de una burbuja inmobiliaria. La atracción del Tren Maya ha llevado a algunas personas a comprar propiedades cerca de sus rutas, pero esto puede resultar en desarrollos inmobiliarios vacíos si el tren no para en esas ubicaciones. Se espera que el impacto del Tren Maya continúe desarrollándose en los próximos años, y se necesitará una planificación cuidadosa para aprovechar su potencial sin caer en desafíos inmobiliarios.
